Programme en résidence services seniors à Niort (79000)

Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence services seniors à Niort bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, se situe à proximité d'un bassin d'emploi attractif. Elle allie harmonieusement les avantages d’un environnement citadin et la sérénité d'un parc paysager, autrefois haut lieu de spiritualité.

L’environnement immédiat de la résidence est riche en commodités. À quelques pas, vous trouverez commerces de proximité, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, facilitant l’accès au centre-ville. Les espaces verts environnants et les axes routiers à proximité ajoutent au confort de vie, faisant de ce lieu un cadre idéal pour les seniors.

L'architecture de la résidence, fruit d'une réhabilitation soignée d'un ancien monastère, se distingue par des matériaux de qualité et une esthétique sobre. La résidence propose 20 maisons individuelles et 93 appartements allant du studio au 3 pièces, tous orientés sud, est et ouest, offrant balcons et terrasses pour apprécier les vues sur le parc et les jardins environnants. Les finitions sont soignées, avec des murs en enduit gratté et des menuiseries ton crème, créant une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse.

Les logements sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable, alliant luminosité et volumes généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception favorisant le bien-être de ses occupants. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses et les balcons, invitent à la détente et à la contemplation du paysage environnant, tandis que des caves et stationnements sont disponibles en complément, ajoutant confort et praticité au quotidien.

Ce programme immobilier représente une opportunité idéale tant pour l'acquisition d'une résidence principale que pour un investissement locatif en LMNP, offrant des avantages fiscaux intéressants. Des dispositifs tels que la TVA réduite à 5,5 % et le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permettent d'optimiser votre projet d'investissement, tout en s'inscrivant dans un marché en forte demande.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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