Programme étudiant LMNP à Poitiers (86000)

Nichée au cœur de la dynamique ville de Poitiers, cette nouvelle résidence étudiante offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Connue pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée, Poitiers bénéficie également d'un bassin d'emploi attractif grâce à sa proximité avec divers établissements d'enseignement supérieur, attirant chaque année une population étudiante conséquente.

La résidence se situe à quelques pas du campus et des commodités, permettant aux résidents d'accéder facilement aux commerces, transports en commun et infrastructures nécessaires au quotidien. Les secteurs environnants sont agrémentés d'espaces verts, contribuant à un environnement de vie agréable et propice à l'étude.

D'une architecture moderne et soignée, la résidence se compose de 126 logements étudiants neufs, allant du studio au T4, spécifiquement conçu pour la colocation. Chaque appartement, entièrement meublé avec du mobilier de qualité, se distingue par sa fonctionnalité et son espace de rangement optimisé. Les résidents pourront profiter d'aires communes conviviales, comprenant un jardin, un salon, une laverie, une salle de coworking, un espace fitness et un local à vélos, favorisant ainsi les interactions sociales tout en conservant l'indépendance recherchée.

Les logements bénéficient d'une luminosité naturelle généreuse, avec des volumes bien agencés, conçus pour le confort des étudiants. Plusieurs appartements offrent des vues dégagées, renforçant l'attrait de la résidence. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme représente une opportunité d'investissement clé en main avec un dispositif LMNP, offrant une rentabilité attractive jusqu'à 4,75% (HT, hors mobilier), idéal pour les investisseurs en quête d'un placement stable et sécurisé.

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