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PROGRAMME IMMOBILIER


Déficit foncier Toulon 9307

Var - Toulon - 83000

Date de livraison : Avril 2024

Prix moyen à Toulon

5 240 €/m²

Prix moyen Var

6 353 €/m²

Prix moyen Provence-Alpes-Côte d'Azur

6 106 €/m²

Programme neuf à Toulon (83000)

Toulon, ville en pleine effervescence, offre un cadre de vie privilégié où la beauté de la rade se mêle à un dynamisme économique florissant. Avec son ambiance méditerranéenne, la commune se distingue par ses nombreux atouts résidentiels et locatifs, faisant d'elle un lieu de choix tant pour y vivre que pour investir.

Au cœur de Toulon, à proximité de la place de la Liberté et des commodités du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement vivant et agréable. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la faculté de droit et l'école d'ingénieur à quelques pas. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs environnantes contribuent également à la qualité de vie dans ce secteur prisé.

La résidence se compose de seulement quatre appartements, offrant ainsi une atmosphère intimiste. Les niveaux inférieurs proposent des logements de deux pièces au design contemporain, judicieusement agencés pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Les derniers étages abritent un appartement de trois pièces en duplex, pensé comme une villa sur le toit. Ce dernier se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse en tropézienne, idéale pour profiter du climat ensoleillé.

Les logements se caractérisent par des finitions de qualité, intégrant des normes énergétiques modernes pour répondre aux attentes actuelles. Les espaces extérieurs offrent des vues dégagées, renforçant l'attrait de ces appartements. Des stationnements sont disponibles en complément, apportant praticité et confort au quotidien.

Ce programme se révèle être une opportunité de choix pour une résidence principale ou secondaire, tout en s'inscrivant dans une stratégie d'investissement ciblée grâce à son éligibilité aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel et le déficit foncier.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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