Programme neuf à Toulon (83000)

Située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Toulon se distingue par son riche patrimoine culturel et son cadre de vie agréable. Connue pour son port militaire et ses plages, cette commune bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'un potentiel résidentiel en forte croissance, idéal pour les familles et les investisseurs.

Le programme immobilier est implanté dans le quartier paisible de Saint Jean du Var, à proximité immédiate du centre-ville. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie confortable, avec un accès rapide aux axes de communication, aux commerces, ainsi qu'aux établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. En seulement quelques minutes à pied, vous pourrez profiter d'une multitude de commodités, y compris des infrastructures sportives, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement.

La résidence se compose de 10 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. L'architecture contemporaine de l'immeuble s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des intérieurs spacieux et lumineux, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. La présence de panneaux solaires sur les toits illustre l'engagement vers une construction durable, en accord avec les normes de la RT2012, assurant des économies d'énergie significatives.

En termes de prestations, la résidence propose un parking en sous-sol avec des prises électriques, des locaux à vélos et un atelier de réparation, répondant ainsi aux besoins des résidents modernes. Pour garantir leur sécurité, un accès sécurisé par VIGIK et un système de vidéosurveillance sont mis en place, offrant une tranquillité d'esprit à tous les occupants.

La localisation de la résidence permet un accès rapide aux transports en commun, avec un réseau de bus performant à proximité et la gare TER/TGV située à seulement 2,6 km. De plus, les plages, telles que l'Anse de Méjean, sont facilement accessibles, contribuant à l'attrait de ce programme pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce programme constitue une opportunité à saisir, que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement en nue-propriété, avec des dispositifs fiscaux avantageux en option.

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