Programme neuf à Toulouse (31400)

Toulouse, ville dynamique et en pleine expansion, séduit par son cadre de vie agréable et sa richesse culturelle. Classée parmi les métropoles les plus attractives de France, elle offre un bassin d'emploi diversifié et un fort potentiel résidentiel et locatif. Sa position géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et du littoral, en fait une destination de choix pour les familles et les investisseurs.

Située dans la ZAC d'Empalot, ce programme immobilier bénéficie d'un environnement agréable et bien équipé. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi qu'une crèche et une médiathèque. Le Grand Parc Garonne, à proximité, offre de vastes espaces verts, des aires de jeux et des activités sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie pratique et attractif.

Ce programme se compose de 95 logements collectifs, répartis sur deux bâtiments de trois cages (A, B et C) s'élevant de 6 à 9 étages. L'architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Les logements, bien agencés, disposent de généreux espaces extérieurs, notamment des loggias et des terrasses type rooftop, permettant de profiter pleinement de la luminosité et des vues environnantes. La résidence garantit un confort optimal avec un standing élevé et des prestations de qualité, tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme s'adresse aussi bien aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif. Grâce à sa localisation privilégiée et aux dispositifs fiscaux en vigueur, notamment la TVA réduite à 5,5 %, il représente une opportunité de choix pour optimiser votre patrimoine.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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