PROGRAMME IMMOBILIER
TRO-14134
Aube - Troyes - 10000
Date de livraison : Octobre 2026
Typologie
Du 2 au 3 pièces
Nombre de lots
12
Surface des lots
De 46,7 à 63 m²
Prix des lots
de 184 860 € à 252 660 €
Prix moyen
4 041 €/m²
Prix moyen à Troyes
4 924 €/m²
Prix moyen Aube
4 924 €/m²
Prix moyen Grand Est
5 016 €/m²
Travaux en cours – Investissez en LMNP au cœur de Troyes
Située en plein centre-ville de Troyes, la résidence Les Rosaces offre une opportunité d’investissement sécurisée et rentable dans un cadre de vie agréable et recherché.Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement, la résidence répond aux attentes des investisseurs comme des occupants.
Les atouts majeurs du dispositif LMNP
-
Revenus locatifs garantis : un bail commercial sécurisé avec des loyers versés par l’exploitant, même en cas de vacance.
-
Gestion simplifiée : l’exploitant prend en charge la gestion locative, l’entretien des logements et des espaces communs.
-
Fiscalité avantageuse : profitez du statut LMNP pour percevoir des revenus peu ou pas fiscalisés.
-
Confort et performance : des appartements neufs et conformes aux dernières normes énergétiques, garants d’une pérennité de votre investissement.
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Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
2 pièces
à partir de 184 860 €
- 8 biens disponibles
2 pièces
à partir de 184 860 €
- 8 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 143 | 47,77 m² | 1 | 184 860 € | 3 870 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 303 | 46,69 m² | 3 | 187 260 € | 4 011 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 241 | 48 m² | 2 | 188 700 € | 3 931 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 401 | 47,75 m² | 4 | 192 660 € | 4 035 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 133 | 48,06 m² | 1 | 200 220 € | 4 166 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 223 | 48,18 m² | 2 | 203 220 € | 4 218 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 126 | 48,28 m² | 1 | 203 820 € | 4 222 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 326 | 48,28 m² | 3 | 208 500 € | 4 319 € | ||||
3 pièces
à partir de 238 500 €
- 4 biens disponibles
3 pièces
à partir de 238 500 €
- 4 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 45 | 62,53 m² | 0 | 238 500 € | 3 814 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 420 | 60,91 m² | 4 | 242 460 € | 3 981 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 5 | 62,95 m² | 0 | 252 300 € | 4 008 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
TRO-14134 405 | 62,95 m² | 4 | 252 660 € | 4 014 € | ||||
* Valeur 06/2026. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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