Programme neuf à Villenave-d'Ornon (33140)

Située à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, Villenave-d'Ornon bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son cadre de vie paisible et verdoyant. La ville offre un bassin d'emploi dynamique, avec de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés. Son potentiel résidentiel est renforcé par une proximité immédiate avec la métropole bordelaise et ses infrastructures.

Le quartier, en pleine expansion, est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux. Les habitants profitent d'un environnement riche en commodités, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts qui favorisent une vie de famille agréable. L'accès aux grands axes routiers permet également de rejoindre aisément les grandes villes environnantes.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Composée de plusieurs logements, elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort et qualité. Les espaces extérieurs, notamment des jardins paysagers, apportent une touche de nature au quotidien. Les normes énergétiques respectées garantissent une consommation maîtrisée, permettant de réaliser des économies sur les factures d'énergie.

Les logements, de différentes typologies, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chaque unité dispose d'espaces de vie généreux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les alentours. Les balcons ou terrasses permettent de profiter de l'extérieur, créant ainsi un espace de détente privilégié. Des caves et des stationnements privatifs sont inclus dans le prix, constituant un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme s'adresse tant aux acquéreurs d'une résidence principale qu'aux investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif LMNP Bouvard. Ce dernier permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, rendant l'investissement encore plus attrayant.

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