Programme neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Nichée à seulement 6 km du centre de Lille, Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique alliant vie urbaine et nature préservée. Avec un cadre verdoyant exceptionnel, elle offre 110 hectares de parcs, dont le célèbre parc du Héron, ainsi que plusieurs lacs, garantissant un cadre de vie agréable et apaisant. La commune se distingue par son attractivité économique, grâce à la présence de grandes entreprises telles que Decathlon et Bonduelle, et bénéficie d'infrastructures performantes, incluant un réseau de transport varié : métro, tram, bus, et gares TGV. Villeneuve-d'Ascq est également riche en loisirs et équipements, tels que médiathèques, cinémas, complexes sportifs et stades, faisant d'elle une adresse privilégiée pour allier qualité de vie et mobilité.

La résidence se compose de 38 appartements, intégrés dans un environnement paisible, et se caractérise par une architecture contemporaine avec des façades en bardage bois et enduit clair, respectant une démarche durable. Le projet bénéficie du label Passivhaus, garantissant des performances énergétiques élevées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être des occupants, avec des extérieurs privatifs et une optimisation de la lumière naturelle. Les plus grands appartements offrent une double orientation, favorisant ventilation naturelle et vues dégagées.

Les aménagements paysagers de la résidence sont soignés et créent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un rooftop partagé propose une vue panoramique, tandis que des services pratiques tels qu'une crèche et des restaurants viennent enrichir la vie quotidienne sur place. La proximité des transports en commun, avec la station de métro « Les Prés – Edgard Pisani » à seulement 250 mètres, facilite les déplacements vers Lille et ses environs.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Cette résidence s’adresse tant aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant à profiter de dispositifs comme la TVA à 5,5 % ou le Prêt à Taux Zéro.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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