Programme neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Villeneuve-d'Ascq, au sein de la Métropole Européenne de Lille, se distingue par son dynamisme, propulsé par une population de plus de 1,2 million d'habitants et un pôle universitaire accueillant 136 000 étudiants. Cette ville jeune et innovante offre un cadre de vie naturel attrayant, des infrastructures culturelles et sportives de qualité, ainsi qu'une attractivité économique renforcée par la présence de plus de 1 000 entreprises.

La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à deux gares TGV situées à proximité, un réseau de transports en commun efficace et un accès facile aux axes autoroutiers. Villeneuve-d'Ascq est ainsi un lieu de choix pour les étudiants, chercheurs et professionnels en quête d'opportunités. Dans un marché locatif où la demande en logements étudiants est particulièrement forte, le projet immobilier proposé répond aux besoins croissants de la métropole.

Positionnée à proximité immédiate du métro Ligne 2 (station Les Prés – Edgard Pisani à seulement 250 m), cette résidence offre un cadre de vie idéal au cœur d'un pôle universitaire et technologique. Le développement comprend 220 logements étudiants, meublés et équipés, s'intégrant dans un bâtiment contemporain qui propose des espaces communs de qualité, tels qu'une salle de sport, une cafétéria, un salon multimédia et un jardin paysager.

Les appartements, conçus pour maximiser confort et fonctionnalité, disposent d'une kitchenette entièrement équipée et d'une connexion Internet haut débit. Chaque espace est pensé pour répondre aux attentes d'une population étudiante moderne, offrant un environnement propice aux études et à la vie sociale.

L'achat ou l'investissement dans cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le projet s'inscrit dans un cadre réglementaire favorable, notamment par ses dispositifs d'amortissement sous le statut LMNP, apportant un potentiel de rentabilité attractif.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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