Programme immobilier neuf Sauvian
· VEFA Hérault

Vivre, habiter ou investir aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, à 15 mn à pied du Centre Ville de Sauvian, au cœur du nouveau quartier des Moulières, site exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.

Découvrez ce projet comprenant 1 immeuble en R + 2 + attique en dernier étage, proposant 28 logements et 34 places de stationnements situées au rez de chaussée + 7 places extérieures et 3 maisons accolées

La résidence à taille humaine s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La typologie allant du T1 bis au T3, ainsi que 3 duplex groupés T3 et T4.
Nombre de logements  : 31 
Nombre de stationnements  : 41

PRESTATIONS PROPOSÉES

• Accès à la résidence grâce au visiophone
• Revêtement de sol avec carrelage de grande dimension et plinthes assorties.
• Equipé de volet roulant motorisé.
• Eau chaude sanitaire par un ballon électrique thermodynamique. 
• Chauffage est individuel électrique,
• Tous les placards de votre logement sont aménagés avec étagères et/ou penderie
• Terrasse avec carrelage dalles sur plots,
• Robinet de puisage sur terrasse,

En attique et sur les duplex,
° les coffres des volets roulants sont invisibles.
° Cuisine aménagée et équipée
° Salle d’eau (ou salle de bains) aménagée et équipée : meuble vasque suspendu à tiroirs, miroir équipé de spots, receveur de douche extra-plat de grande dimension (ou baignoire en acrylique), paroi de douche (ou pare-baignoire), robinetterie thermostatique dans la douche (ou la baignoire), radiateur sèche-serviettes.
°  WC suspendus .

Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs.

Dans les appartements T3 et T4,

• Séjour équipé de split.
• Système domotique permettant de piloter : centralisation et gestion à distance du chauffage, des volets roulants, optimisation des dépenses énergétiques, création de scénarios personnalisés, simulation de présence... . 
•  Jardin privatif soigneusement planté et agrémenté d’une haie avec arrosage automatique. *sauf pour le T4 duplex

Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière…

Le programme respecte la RE2020 (seuil 2025), qui traduit un véritable engagement sur la performance énergétique des logements et la qualité de construction

* Parkings inclus dans les prix