Programme immobilier neuf Chambéry
· VEFA Savoie

La résidence propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne, la résidence se compose de 137 appartements. Elle offre des espaces communs chaleureux propices à la détente (espace de détente, coworking, gaming, terrasse commune, salle de fitness...). Une terrasse commune et un espace vert arboré permettent aux résidents de partager des moments de convivialité.

C'est une résidence qui saura faciliter le quotidien de ses résidents grâce à son emplacement stratégique, à proximité des pôles d’emplois, des grandes écoles et universités.

• 137 lots répartis dans 1 bâtiment en R+4
  
  
• Unités individuelles : 136 unités S (T1), et 1 unité S2 (T2)
  
  
• Espaces communs :
  
  - espaces coworking, détente, gaming, salle de fitness, cuisine collaborative, cafétéria, laverie connectée
  - terrasse commune
  
  
• Parking en sous-sol
  
  
• Manager de la résidence logé sur place
  
  
• Résidence sécurisée
  
  

LMNP Amortissement 

Acquisition HT possible (avec souscription au kit fiscal Immokip) pour l'immobilier. Le mobilier s'achète TTC.

Bail commercial de 10 ans avec revalorisation triennale des loyers sur l'indice IRL (sans plafond maximum).

Franchise d'un trimestre de loyer.

Rentablité de 3,80% / Immobilier HT