Programme immobilier neuf Soissons
· VEFA Aisne

La résidence se situe dans un cadre verdoyant, sur la rive de l'Aisne, où les résidents pourront facilement flâner le long des coulées vertes aménagées au pied de la résidence. Le coeur de ville de Soissons et ses nombreux commerces et activités, est proche et facilement accessible à pied ou à vélo, relié par des voies aménagées. Côté pratique, un arrêt de bus à 140m permet aussi de rejoindre le centre ville, le marché couvert, la gare SNCF, l'hôpital et les deux zones commerciales situées à l'extérieur de la ville.

• 115 appartements répartis dans 1 bâtiment en R+3 : 13T1,96T2 et 6T3

• Espaces communs (Plus de 200m2) avec :
  
  - espace détente, cuisine collaborative
  
  - salle de fitness, salon de coiffure et de beauté et salle de télémédecine
  
  - terrasses communes (au rez-de-chaussée et sur le toit), boulodrome et carrés potagers partagés
  
  
• Animateur présent au quotidien
  
  

LMNP Amortissement 

Acquisition HT possible (avec souscription au kit fiscal Immokip) pour l'immobilier. Le mobilier s'achète TTC

Bail commercial de 10 ans avec revalorisation triennale des loyers sur l'indice IRL (plafonnée à 3% par an).

Franchise d'un trimestre de loyer.

Rentablité de 4,30% / Immobilier HT