Programme immobilier neuf Nice
· VEFA Alpes-Maritimes

Vivre et habiter dans le Sud de la France, au coeur de la Côte d'Azur, dans un quartier à l’esprit village, à deux pas du marché et du tramway de la Ville de Nice..
Située dans le quartier St Roch, à proximité du marché St Roch, de la ligne de tram Est-Ouest, de l’espace Laure Ecart (spectacle, complexe sportif) et de cinéma, découvrez une résidence hyper contemporaine, comprenant 39 logements (dont 12 à vocation locative sociale) et un commerce de 89 m² au rez-de-chaussée

L’opération est répartis comme suit :
  - 12 logements vendus à un bailleur social
  - 5 logements locatifs intermédiaire vendus en bloc
  - 22 logements vendus en accession libre.

Cette résidence moderne offrant un cadre de vie citadin et convivial proche de l’hyper-centre, propose su 6 étages, une gamme variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec terrasses et prestations de qualité.

Prestations générales 
 •  Accès parking en sous-sol par rampe, avec télécommande individuelle.
 •  Éclairage des parties communes par détection de présence.
 •  Accès au hall d’immeuble par contrôle d’accès, accessible PMR
 •  Visiophone couleur dans chaque logement, 
 •  Local à vélos et poussettes.
 •  Emplacements parkings motos/2 Roues
 •  Porte palière intérieure bois, munie d’une serrure à 5 points A2P 1*. 
 •  Conforme à la réglementation thermique RT2012. 
•  Pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol.

Prestations Logements
 •  Carrelage 45 x 45 cm ou 60 x 60 cm ( en R+4 à R+6 )
 •  Salle de bains équipée, meuble vasque, miroir, et sècheserviettes.
 •  Chauffage électrique individuel.
 •  Volets roulants électriques.
 •  Menuiseries PVC.
 •  Placards selon disposition du logement.
 •  Eau chaude collective par pompe à chaleur. 
 •  Dalles carrelées 60x60 sur plots pour balcons et terrasses
 •  Faïence assortie au revêtement de sol, hauteur d’environ 2 m

Certains logements situés en attique disposeront de terrasses plein ciel spacieuses pour profiter pleinement des journées ensoleillées.