Programme immobilier neuf Villeneuve-Loubet
· VEFA Alpes-Maritimes

Vivre, habiter ou investir dans le Sud de la France, sur la Côte d'Azur, à quelques pas de la Promenade Baie des Anges qui s’étire le long des plages des Marinas de la ville de Villeneuve Loubet. 
Découvrez une architecture fluide et contemporaine, parfaitement intégrée au paysage azuréen,  s'inspirant du mouvement de la mer, scindée en 2 bâtiments de 3 étages, avec parkings sous-sol.

Ce complexe immobilier offre de généreuses terrasses tournées vers l'horizon, dont certaines prolongent de + 60 m2 sur les espaces de vie.
Dès le 2ᵉ niveau, les résidents profitent de vues panoramiques sur la Baie des Anges ou le massif du Mercantour, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.

PARTIES COMMUNES
  •   Jardin d’agrément paysager
  •   Hall d’entrée et paliers décorés par un architecte d’intérieur 
  •   Stationnements sécurisés en sous-sols
  •   Éclairage automatique des paliers par détecteurs de présence
  •   Local à vélos sécurisé
  •   Ascenseur desservant tous les étages

Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour répondre à tous les styles de vie, avec des volumes optimisés, de grandes baies vitrées et des expositions avantageuses, souvent en double orientation.

CONFORT & HABITATION  
   •   Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle réversible
   •   Production d’eau chaude par pompe à chaleur individuelle
   •   Isolation thermique avec double vitrage sur toutes fenêtres et portes vitrées

Les séjours sont spacieux et intègrent une cuisine américaine, idéale pour favoriser les échanges en famille.
Certains 4 pièces disposent d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

PRESTATIONS 
   •   Carrelage rectifié en grès cérame 60 x 60 cm 
   •   Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec gestion automatisée
   •   Menuiseries extérieures en aluminium
   •   Salles de bains faïencé tout hauteur, avec sèche-serviettes, meuble vasque & miroir
   •   WC suspendus
   •   Placards aménagés avec portes coulissantes 

 Volumes, transparences des larges baies vitrées, fonctionnalité, belles expositions, souvent en double exposition, ont présidé à la conception des appartements.

SECURITE
  •   Résidence sécurisée
  •   Accès garage en sous-sol par télécommande individuelle
  •    Système de contrôle d’accès sécurisé connecté, et badge Vigik®
  •    Portes palières avec serrure de sûreté A2P* 

>  À 6 minutes à vélo, la plage de la Fighière permet de profiter du littoral.
>  À 4 minutes, le Parc Départemental de Vaugrenier déploie ses 100 hectares de verdure.
>  Autoroute A8 est accessible en 3 minutes,
>  Transports en commun avec arrêt de bus « Les Baumettes » et gare SNCF de Villeneuve-Loubet située à 1 km.

 Le quartier est doté de toutes les commodités : crèche, écoles et une grande zone commerciale avec hypermarché et enseignes variées. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité.

À proximité, l'hippodrome de la Côte d'Azur et le village historique de Villeneuve-Loubet offrent de nombreuses activités culturelles et de loisirs. 

* Stationnement en sous-sol disponible,