Programme immobilier neuf Saintes
· VEFA Charente-Maritime

Nous vous présentons Les Tilleuls, un programme immobilier intimiste composé de 3 maisons, du T2 bis au T3, chacune disposant d'un jardin privatif. Cet ensemble est idéalement situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains. La ville offre un cadre agréable, avec ses ruelles pittoresques, les rives de la Charente, de nombreux espaces verts et une accessibilité facilitée grâce à la gare de Saintes et aux principaux axes routiers (D150, RN141, accès A10).

Chaque maison du programme Les Tilleuls est conçue pour offrir un confort moderne et fonctionnel, avec des espaces optimisés, une luminosité naturelle et un espace extérieur orienté pour profiter pleinement du jardin.

Le programme est éligible au dispositif Denormandie, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 249 000€, le programme Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en bénéficiant d'un logement moderne.





Les Tilleuls incarnent une nouvelle génération d'habitat, conciliant confort moderne, optimisation énergétique et qualité de vie.

Chaque maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :

•  Espaces lumineux et traversants pour une luminosité naturelle optimale
•  Jardins privatifs orientés pour profiter pleinement de l'extérieur
•  Matériaux et finitions de qualité, pensés pour le confort et la durabilité

L'ensemble du programme est pensé pour favoriser un habitat harmonieux et respectueux de l'environnement :

•  Espaces extérieurs soignés et jardin commun ombragé 
•  Stationnements privatifs pour chaque logement
•  Optimisation des performances thermiques pour limiter les consommations énergétiques

Les Tilleuls, c'est bien plus qu'un ensemble de maisons : c'est un engagement pour un habitat moderne, fonctionnel et durable, idéal pour les familles comme pour les investisseurs.

 Les avantages de la résidence

Situé au 19 rue Geoffroy Martel, le programme Les Tilleuls bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Saintes, alliant tranquillité résidentiel et proximité du centre historique.

Ce projet s'insère harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile à l'ensemble des services essentiels du quotidien :

• Centre-ville historique : monuments, ruelles pittoresques, cafés et espaces culturels à quelques minutes à pied
• Gare de Saintes : liaison rapide vers La Rochelle, Bordeaux, Royan et Angoulême
• Axes routiers principaux : D150, RN141 et accès A10 pour rejoindre rapidement la côte ou les grandes villes de la région
• Espaces verts et berges de la Charente : balades et loisirs à proximité immédiate