Programme immobilier neuf Tours
· VEFA Indre-et-Loire

RESIDENCE THECLA  - INFORMATIONS IMPORTANTES   - Si vous souhaitez bénéficier du pack mobilier, le descriptif est disponible sur cet espace. Le bon de commande est à demander auprès de François BANCHEREAU - francois.banchereau@icade.fr au 06 75 71 51 76   - Pack cuisine ( cuisine aménagée et équipée) est offert.   Pour toutes précisions, renseignements auprès de François BANCHEREAU       En quelques mots... THECLA, c'est:

• Un bassin économique dynamique entreprises innovantes, pôle universitaire florissant (Campus à proximité…)
  • Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs et familles recherchent des logements modernes bien situés….
    • Université délivre des diplômes dans plus de 50 filières (arts et sciences humaines, lettres et langues ; droit, économie et sciences sociales ; sciences et techniques ; médecine, etc). La ville compte aussi une école d'ingénieurs (Polytech), deux Instituts universitaires de technologie (IUT), une école des Beaux-Arts (TALM-Tours), plusieurs écoles de commerce et de management (ESCEM, ESG), une école d’arts graphiques (Brassart)...
• Une vie étudiante sûre et abordable
  • Vivre et suivre ses études à Tours ne nécessite pas un gros budget. Le coût d’un logement est par exemple deux fois moins élevé qu’à Paris. Les transports en communs sont aussi accessibles à des prix raisonnables.
• Un cadre de vie recherché, ville à taille humaine avec une qualité de vie (Proche de la Loire)
• Accessibilité renforcée :
  • Pôle de transport majeur : gare tgv reliant Paris en 1h10, tramway en pied de résidence, autoroutes A10/A85
  • Proximité de Paris et des grands bassin économiques

  La ville en quelques chiffres …

• 138 600 habitants*
• 40 000 étudiants*
• 800 enseignants chercheurs*
• Près de 400 hectares d’espaces verts*
• 141 monuments historiques*
• 70 écoles / 22 collèges / 16 lycées*
• 2300 commerces*

  Source ville de Tours.fr       Au cœur du nouveau quartier RIVE SUD, découvrez une opportunité d’investissement à ne pas manquer.   Situé à proximité du campus universitaire et du centre aquatique du lac, ce programme s’inscrit dans un environnement dynamique, parfaitement desservi et facilement rattaché au centre-ville,  parfait pour les investisseurs avisés. De plus, la future ligne de tramway, prévue au pied de l’immeuble, renforcera encore l’attractivité de cet emplacement.   Ce programme propose 16 appartements à la commercialisation, essentiellement du studio,T2, et quelques  3 pièces, soigneusement conçus pour optimiser le confort et l’espace. Situés dans les étages supérieurs, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une loggia, offrant de superbes  vues dégagées.   La location meublée étant idéale sur ce site, nous vous proposons un service clés en main grâce à notre pack meublé.   Le campus génère une forte demande locative, tandis que le parc et le centre aquatique du Lac de la Bergeonnerie offrent au quartier un cadre de vie agréable et recherché. La proximité avec les commerces, les services et les transports en commun en fait un emplacement stratégique.   Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin  d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans  la  fiche  d'accompagnement  ci-dessous  toutes  les  informations  pratiques:   fiche accompagnement  AMARRIS   Une réalisation ICADE & GROUPE LELIÈVRE