Programme immobilier neuf Bordeaux
· VEFA Gironde

À découvrir sans attendre : une résidence étudiante alliant caractère et exception, nichée dans le quartier prisé et vivant de Nansouty, en plein centre bordelais.   Pour toute réservation, contacter votre correspondant ICADE, Francois BANCHEREAU.   Une opportunité unique dans un quartier dynamique
Nansouty séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses transports en commun. A 10 mm de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité.   Pensé pour répondre aux besoins des étudiants, SUKO propose 16 logements meublés, du studio au 2 pièces duplex, profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne. Chaque appartement est soigneusement agencé pour optimiser l’espace, offrir une réelle qualité de vie et garantir performance énergétique et tranquillité.   Un jardin confidentiel en plein Bordeaux
Un véritable atout : un jardin en cœur de la ville, rare et précieux pour se détendre ou étudier au calme en plein air.   Une solution clé en main pour investir en toute sérénité.
Nous vous proposons un investissement clé en main pour concilier, rentabilité, sécurité et tranquillité, garantissant :

• Un service d’ameublement adaptés aux besoins des étudiants,
• Un service de gestion locative, 
• Un service d’accompagnement comptable et fiscal lors de votre déclaration d’impôt.

SUKO, résidence étudiante
SUKO se compose de studios parfaitement agencés, profitant du cachet de l’ancien et du confort durable de prestations neuves. Lieu de vie et de partage en plein air, le cœur de la résidence se déploie autour du cèdre du Liban centenaire. Le jardin offre le privilège d’un espace de nature en pleine ville. À l’entrée de la résidence, un vaste espace sera aménagé pour abriter et garer les vélos.
 
L'esprit village
Quartier historique de Bordeaux, Nansouty est réputé pour ses belles demeures bourgeoises et ses nombreuses échoppes en pierre de taille. Toute l’âme bordelaise se concentre dans ce quartier convivial et animé. À la croisée du quartier étudiant de la Victoire et de son pittoresque Marché des Capucins, de la gare Saint-Jean ultra-connectée et de la ceinture des boulevards, Nansouty profite d’un emplacement stratégique. Doté des commerces du quotidien, de nombreux équipements et services, ce quartier offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo.
  C’est au cœur de Nansouty que SUKO s’insère sur une belle parcelle toute en longueur, entre les rues Gravelotte et Paul Mamert. Une configuration idéale qui permet d’associer des studios parfaitement conçus à un espace extérieur d’une grande qualité…
 
Lieu de vie et de partage en plein air, le cœur de la résidence organise harmonieusement de nombreux espaces pour différents usages. Laverie, salle commune, place de stationnement et local à vélo faciliteront la vie des occupants. Certains logements possèdent une terrasse.  
Appartement équipé et meublé
Peinture finition velours aux murs et plafonds. Salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir lumineux. Bac à douche en porcelaine et faïence murale. Cuisine meublée et équipée. Radiateur à inertie fluide. Ascenseur. Résidence sécurisée par visiophone. Buanderie partagée.