Programme immobilier neuf Perpignan
· VEFA Pyrénées-Orientales

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À PERPIGNAN – AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE

Situé au 9 rue Grande la Monnaie, en plein cœur du centre ancien de Perpignan, ce projet de restauration immobilière s’inscrit dans la revalorisation du centre-ville historique.
L’opération prévoit la rénovation complète de 9 logements, du T2 au T3 bis, répartis sur trois niveaux, au sein d’un immeuble de caractère alliant authenticité et modernité.

Idéalement implanté dans un quartier vivant et commerçant, l’immeuble bénéficie d’un passage fréquent, de la proximité immédiate des commerces, services et transports, et se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV.

UNE RESTAURATION D’EXCEPTION

Le bâtiment fera l’objet d’une rénovation intégrale, respectueuse de son identité architecturale d’origine, tout en répondant aux dernières normes environnementales.
Les travaux porteront sur les planchers, façades et menuiseries, avec des matériaux nobles et durables soigneusement sélectionnés.
L’objectif : préserver le charme de l’ancien tout en offrant un confort contemporain et des prestations de qualité.

DES AVANTAGES FISCAUX MAJEURS

Ce projet est éligible aux dispositifs Denormandie, Malraux et Déficit Foncier, offrant aux investisseurs la possibilité de :

• Optimiser leur fiscalité,
  
  
• Constituer un patrimoine immobilier à forte valeur historique,
  
  
• Participer à la requalification du centre ancien de Perpignan.
  
  

PERPIGNAN, VILLE D’ART ET DE CULTURE

Classée Ville et Pays d’Art et d’Histoire, Perpignan séduit par son patrimoine remarquable, son climat méditerranéen, et sa situation géographique privilégiée, entre mer et montagne.
Bénéficiant d’un fort ensoleillement, d’un bassin économique dynamique et d’une offre culturelle riche, la ville combine attractivité résidentielle, qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale durable.

Une opportunité rare d’investissement dans un immeuble emblématique du centre historique, conjuguant valeur, fiscalité avantageuse et patrimoine d’exception.