Programme immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq
· VEFA Nord

Investir en nue-propriété au cœur de la Métropole Européenne de Lille

Au sein du nouvel écoquartier de La Maillerie, cette opportunité d’investissement en nue-propriété s’inscrit dans un environnement urbain innovant, piétonnisé et largement végétalisé. Pensé comme un véritable quartier de vie, La Maillerie conjugue logements, commerces, restaurants, écoles, bureaux et espaces paysagers, dans une approche durable et résolument tournée vers l’avenir.

Idéalement situé, le quartier se trouve à seulement 450 mètres du centre de Croix, du métro et de l’ensemble des commodités du quotidien, à 700 mètres du parc Barbieux et à environ 1,5 km du campus de l’EDHEC. Cette localisation stratégique place la résidence au cœur de la Métropole Européenne de Lille, quatrième agglomération française, reconnue pour son dynamisme économique, universitaire et son attractivité à long terme.

Ville phare du pôle universitaire métropolitain, Villeneuve-d’Ascq accueille plus de 50 000 étudiants et bénéficie d’un tissu économique solide, porté par l’innovation, la recherche et un développement urbain ambitieux. Autant de fondamentaux qui renforcent l’intérêt patrimonial d’un investissement en nue-propriété, sécurisé et décorrélé des aléas locatifs.

Implantée dans un quartier labellisé BiodiverCity, la résidence profite d’un cadre de vie qualitatif, favorisant la nature en ville, les mobilités douces et les usages partagés, avec notamment des commerces de proximité, des lieux de convivialité et des espaces paysagers soignés, dont des jardins accessibles en toiture. L’ensemble offre une adresse recherchée, parfaitement connectée à l’ensemble de la métropole lilloise.

Investir en nue-propriété dans ce secteur, c’est faire le choix d’une stratégie patrimoniale performante : acquisition à prix décoté, absence de gestion locative, fiscalité optimisée et valorisation du bien à long terme dans un quartier à fort potentiel.

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