Programme immobilier neuf Saint-Grégoire
· VEFA Ille-et-Vilaine

Ce programme immobilier neuf à Saint-Grégoire est proposé en nue-propriété, une solution patrimoniale hautement sécurisée permettant d’investir à prix décoté, sans gestion locative ni fiscalité sur les loyers pendant toute la durée du démembrement.

Située au cœur de Saint-Grégoire, l’une des communes les plus recherchées de la métropole de Rennes, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel premium, particulièrement apprécié des familles et des actifs. Son implantation en plein centre-ville garantit un accès immédiat aux commerces, services, établissements scolaires et transports, un critère déterminant pour la valorisation patrimoniale à long terme.

Le programme se distingue par son caractère exclusif et intimiste, avec seulement 8 logements composés de 7 appartements de 2 pièces et 1 appartement de 3 pièces. Cette rareté constitue un atout majeur pour un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur à forte tension résidentielle.

Les travaux étant déjà engagés, l’opération bénéficie d’une actabilité immédiate, offrant une visibilité optimale sur le projet. La livraison est prévue pour fin 2026, dans un cadre maîtrisé et sécurisé.

À l’issue de la période de démembrement, l’investisseur récupérera la pleine propriété du logement, libre de toute occupation, au sein d’une commune à fort potentiel de valorisation, au nord immédiat de Rennes.

Investir en nue-propriété à Saint-Grégoire, c’est faire le choix d’un placement immobilier de long terme, alliant sécurité, rareté de l’offre et attractivité durable d’un territoire premium.

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