Programme immobilier neuf Haute-Goulaine
· VEFA Loire-Atlantique

Situé aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf à Haute-Goulaine bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Vignoble nantais, à seulement 10 km de la métropole. Commune résidentielle recherchée, Haute-Goulaine séduit par sa qualité de vie, sa croissance maîtrisée, son tissu économique dynamique et la proximité immédiate des bassins d’emploi nantais.

La résidence s’inscrit dans une opération globale de requalification du centre-bourg, avec la création d’espaces publics apaisés, le développement de commerces et services en pied d’immeuble (environ 700 m²) et la valorisation des cheminements piétons et du marché hebdomadaire. Ce positionnement central renforce la pérennité patrimoniale du programme, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Implantée dans le quartier des Épinettes, secteur apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, la résidence développe 47 logements neufs du studio au 5 pièces, du rez-de-chaussée à l’attique. Plus d’un tiers de la surface est consacré aux espaces verts paysagers, avec conservation d’arbres remarquables et création d’un cœur d’îlot végétalisé. Une venelle piétonne traversante et des espaces de détente participent à la qualité d’usage et à la lisibilité du projet.

Les typologies répondent à une large cible d’acquéreurs : studios et 2 pièces adaptés aux jeunes actifs et à l’investissement locatif, 3 et 4 pièces idéaux pour les familles et primo-accédants, et 5 pièces plus rares en cœur de bourg, à forte valeur patrimoniale. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et bénéficient d’orientations étudiées pour optimiser luminosité et confort.

Acheter un appartement neuf à Haute-Goulaine (44115), c’est investir dans une adresse centrale et dynamique, à proximité immédiate de Nantes, avec une offre neuve rare sur le secteur.

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