Programme immobilier neuf Saint-Malo
· VEFA Ille-et-Vilaine

Programme neuf à Saint-Malo (35400)

Dans le quartier recherché de Saint-Servan, à Saint-Malo, cette adresse rare réunit deux bâtiments emblématiques du début du XXe siècle entièrement réhabilités. Cette opération de prestige offre l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement au charme de l’ancien, sublimé par les prestations et le confort du neuf.

Les deux résidences prennent place dans un environnement exceptionnel entre mer et nature, à quelques centaines de mètres seulement de la plage du Rosais et de l’estuaire de la Rance. Les façades de granit, l’architecture de caractère et le cachet préservé confèrent à l’ensemble une identité unique, particulièrement recherchée sur le marché immobilier malouin.

Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs magnifiques hauteurs sous plafond et leur luminosité. La plupart bénéficient d’une double exposition, favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée.

Chaque logement dispose également d’un espace extérieur, sous la forme d’une loggia ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de ce cadre privilégié entre ville, parc et bord de mer.

L’intérieur des appartements a été conçu dans un esprit raffiné et contemporain. Les prestations haut de gamme, les matériaux soignés et les aménagements modernes répondent aux attentes d’une clientèle à la recherche d’un bien rare et de caractère.

Cette résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate, le parc de Parc de Vau Garni et son étang offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades. La plage du Rosais permet de rejoindre rapidement le littoral et de profiter de superbes vues sur la Rance et Dinard.

Le centre historique de Saint-Malo, ses remparts, ses commerces et son port sont accessibles en moins de dix minutes. Un arrêt de bus situé à l’entrée de la résidence facilite les déplacements vers le centre-ville, tandis que la gare SNCF se rejoint rapidement.

Le quartier de Saint-Servan offre également tous les services du quotidien : commerces de bouche, écoles, restaurants et marché sont accessibles à pied ou à vélo. Une place commerçante située à quelques minutes regroupe notamment une boucherie, une fromagerie, une poissonnerie et un primeur.

Acheter un appartement neuf dans cette résidence, c’est profiter d’un bien de caractère dans l’une des villes les plus recherchées de Bretagne. Saint-Malo bénéficie d’un fort dynamisme économique, touristique et patrimonial, avec plus de 4 millions de visiteurs chaque année et une forte attractivité résidentielle.

Cette adresse constitue aussi une belle opportunité patrimoniale. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce programme allie le charme de l’ancien réhabilité aux avantages de l’immobilier neuf : meilleures performances thermiques, garanties constructeur et possibilité de bénéficier, selon votre situation, du Prêt à Taux Zéro.

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