Programme immobilier neuf Toulouse
· VEFA Haute-Garonne

Située dans le sud-ouest de la France, Toulouse (31300) séduit par son dynamisme économique, son attractivité étudiante et sa qualité de vie exceptionnelle. Surnommée la Ville Rose, elle bénéficie d’un fort rayonnement grâce à son pôle aéronautique, ses universités et ses nombreux bassins d’emploi.

Un emplacement stratégique entre Cartoucherie et Purpan

Idéalement implanté entre les quartiers de Cartoucherie et Purpan, ce programme neuf s’inscrit au cœur d’un écoquartier innovant, pensé pour conjuguer développement durable, mixité sociale et qualité de vie.

Véritable projet urbain d’envergure, ce secteur propose un art de vivre moderne basé sur le partage, la mobilité douce et les espaces verts. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à un réseau complet de transports en commun et de grands axes routiers.

Un cadre de vie moderne et connecté (31300)

Le quartier offre une diversité d’infrastructures répondant à tous les besoins du quotidien :

• Crèches, écoles et établissements scolaires
• Commerces et services de proximité
• Espaces de coworking, restauration et loisirs au sein des halles réhabilitées
• Équipements culturels et sportifs

Les espaces extérieurs sont particulièrement valorisés avec de nombreuses promenades, jardins partagés et zones végétalisées favorisant détente et convivialité.

Une résidence contemporaine et responsable

Ce programme propose une résidence à l’architecture à la fois moderne et élégante, conçue pour répondre aux exigences environnementales et au confort des occupants :

• 24 logements du T2 au T5
• Certification NF Habitat
• Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle
• Espaces extérieurs généreux (terrasses, jardins)
• Aménagement paysager avec essences locales (chênes, arbres fruitiers…)
• Cheminements piétons accessibles à tous

Des prestations de qualité

• Résidence sécurisée et clôturée
• Parking en sous-sol avec au moins une place par logement
• Ascenseur
• Volets roulants électriques
• Cuisine équipée (selon typologie)
• Placards aménagés
• Revêtements modernes (carrelage, parquet stratifié)
• Local vélos

Accessibilité et transports

• Bus ligne 45 à proximité immédiate
• Tramway T1 et T2 à quelques minutes
• Métro ligne A accessible rapidement
• Gare Gare Toulouse-Matabiau à 4 km
• Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 5,6 km

Pourquoi investir à Toulouse (31300) ?

• Métropole dynamique en forte croissance
• Quartier innovant et éco-responsable
• Excellente desserte en transports
• Forte demande locative
• Cadre de vie attractif pour étudiants et actifs

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