Programme immobilier neuf Rennes
· VEFA Ille-et-Vilaine

Rennes, dynamique et en pleine expansion, offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour son riche patrimoine culturel et ses nombreuses opportunités professionnelles, la ville attire une population diverse et active. Son potentiel résidentiel et locatif en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.

Ce programme se situe dans le nouveau quartier en plein essor de Baud Chardonnet, à l'est de la commune. L'environnement immédiat est des plus agréables, avec la Vilaine et ses plages urbaines à proximité, offrant de belles opportunités de promenades. Le quartier, en plein développement, met à disposition des commerces et services accessibles à pied dans un rayon de 200 mètres, contribuant ainsi à une vie quotidienne pratique et agréable.

La résidence se compose de 49 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Conçue pour répondre aux besoins des ménages rennais, chaque appartement est destiné à la résidence principale via le dispositif du Bail Réel Solidaire. L'architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en favorisant une ambiance conviviale.

Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, offrant une agréable transition vers l'extérieur. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques et de parois de douche, tandis que les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Pour le quotidien, l'immeuble propose un ascenseur et des locaux vélos. La résidence sécurisée assure un accès contrôlé par un système Vigik, préservant la tranquillité des résidents.

Respectueuse des normes environnementales, la construction est conforme à la réglementation RE2020, avec une certification NF Habitat HQE, garantissant un niveau de qualité élevé.

Côté accessibilité, les transports en commun sont à proximité. L'arrêt de bus Semprún, situé à environ 250 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que la ligne C4 offre un accès direct à la place de la République en 10 minutes. Pour ceux qui souhaitent voyager, la ligne C6 dessert également l'aéroport de Rennes en toute commodité.

Ce programme représente une opportunité d'achat idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Grâce au Bail Réel Solidaire, il est possible de bénéficier de conditions avantageuses pour s'installer dans cette commune prisée.

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