Programme immobilier neuf Larmor-Baden
· VEFA Morbihan

Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Larmor-Baden se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Cette commune paisible, à proximité de la mer, offre un environnement serein tout en bénéficiant d'un dynamisme local grâce à son bourg animé, ses commerces variés et son marché hebdomadaire. À moins de 20 minutes du centre historique de Vannes, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

Le programme se situe dans un quartier calme et pavillonnaire, propice à la vie familiale. À quelques pas, vous trouverez des plages idylliques et des îles, parfaites pour vos escapades ou week-ends ensoleillés. L'accessibilité est facilitée par la proximité d'un arrêt de bus, permettant de rejoindre Vannes facilement.

La résidence se compose de 16 maisons individuelles, conçues avec une architecture intégrée harmonieusement à l'environnement naturel. Les logements, allant de 3 à 4 chambres, offrent des surfaces généreuses jusqu'à 122 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et, pour la plupart, d'un garage. Un cadre de vie qui invite à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, les maisons sont pensées pour allier confort et modernité. La majorité des logements disposent d'une suite parentale au rez-de-chaussée, facilitant le quotidien. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, une porte de garage motorisée et un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les jardins sont clôturés, offrant intimité et sécurité.

Respectant les dernières normes énergétiques et acoustiques, cette résidence assure une qualité de vie appréciable. De plus, les garanties constructeur s'étendent jusqu'à 10 ans après l'achat, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acquéreurs.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Ce programme s'inscrit parfaitement dans une démarche de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.

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