Programme immobilier neuf Ramonville-Saint-Agne
· VEFA Haute-Garonne

Ramonville-Saint-Agne est une commune prisée, située en première couronne de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Son bassin d'emploi en pleine expansion attire de nombreux résidents, favorisant un fort potentiel locatif et résidentiel. La proximité immédiate de la métropole toulousaine renforce son attrait, permettant un accès rapide aux infrastructures urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Le projet se situe au cœur de la commune, à proximité de la mairie et des commerces, facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront les services de proximité ainsi que la présence d'écoles et d'espaces verts. Les transports en commun sont également à portée de main, avec une ligne de bus desservant la rue et une station de métro accessible en seulement 20 minutes de marche. De plus, l'accès à la rocade en voiture se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs.

Cette opération immobilière se compose de 64 logements, comprenant 26 villas individuelles de 4 et 5 pièces, chaque villa étant dotée de jardins privatifs. Quatre de ces villas sont proposées à prix maîtrisés, offrant des typologies de T4 de 90 m² et T5 de 105 m². Le projet comprend également un bâtiment collectif intermédiaire abritant 6 appartements T3 de 72 m², ainsi qu’un autre bâtiment regroupant 32 logements, dont trois à prix maîtrisés. Le cœur de l'îlot sera généreusement paysagé et accessible à tous les résidents, créant un environnement convivial et agréable.

Les villas, mitoyennes, disposent de jardins et de terrasses en bois, ainsi que d'un garage attenant pour un accès facilité à l'intérieur. En outre, des places de stationnement aériennes sont disponibles à l'achat, offrant confort et praticité au quotidien. La qualité des prestations est au rendez-vous, avec des volets roulants électriques, une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, et des systèmes de chauffage modernes tels que des pompes à chaleur Air/Air. Les équipements sont pensés pour garantir un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques en vigueur.

Ce programme saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ainsi que les investisseurs souhaitant bénéficier d'un potentiel locatif intéressant. Les dispositifs d'acquisition avantageux peuvent inclure des options telles que la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi l'accession à la propriété.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.