Programme immobilier neuf Toulouse
· VEFA Haute-Garonne

Toulouse, surnommée la Ville Rose, se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Située au cœur de l’Occitanie, elle bénéficie d'un bassin d'emploi florissant ainsi que d'une richesse culturelle unique. La ville offre un environnement où se mêlent modernité et traditions, tout en étant proche de la nature, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

La résidence se trouve à l'est de Toulouse, à proximité de Saint-Orens, un secteur particulièrement prisé qui permet de profiter de la vitalité urbaine tout en étant aux portes de la campagne. Ce quartier vivant est bien desservi par plusieurs lignes de bus, dont une à haut niveau de service, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Les commodités locales, telles que commerces, écoles et espaces verts, enrichissent le cadre de vie des futurs résidents.

Conçue pour favoriser le bien-être de ses habitants, la résidence se compose de quatre petits bâtiments réunissant un total de 14 logements. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, sont accessibles par un chemin piéton agréable. Les logements situés au rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif, tandis que ceux à l'étage bénéficient d'un balcon ou d'une loggia, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Un vaste jardin commun, en fond de parcelle, permet aux résidents de profiter de moments de convivialité en plein air.

Les logements sont dotés de prestations de qualité. Les cuisines sont équipées jusqu’au T3, et les finitions comprennent du carrelage en grès de 45x45 cm, du parquet dans les chambres et une peinture lisse sur les murs et plafonds. Les volets roulants électriques dans le salon, le séjour et la cuisine ajoutent au confort des lieux. Les salles d’eau ou de bains sont meublées, et chaque appartement est équipé d’une pompe à chaleur individuelle, garantissant une efficacité énergétique optimale.

L’accès à la résidence est sécurisé, offrant ainsi tranquillité d’esprit à ses occupants. Les futurs résidents bénéficieront d’un accès rapide au périphérique, et le projet de jonction est, prévu pour 2028, viendra renforcer encore la connectivité de ce secteur. Les lignes de bus régulières permettent de rejoindre le centre de Toulouse en quelques minutes, et la gare TER de Montaudran est accessible en seulement 9 minutes en voiture.

Ce programme immobilier représente une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Il présente un potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et aux dispositifs avantageux en vigueur.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.