Programme immobilier neuf Châtelaillon-Plage
· VEFA Charente-Maritime

Châtelaillon-Plage, située à seulement 10 km au sud de La Rochelle, est une station balnéaire prisée qui allie l'authenticité de La Belle Époque à la modernité de ses infrastructures. Avec son environnement naturel préservé entre les îles de Ré et d'Oléron, elle offre un cadre de vie exceptionnel, tant pour les familles que pour les investisseurs. Sa proximité avec La Rochelle, accessible en seulement 8 minutes en train, renforce son attractivité et son potentiel résidentiel et locatif.

Le quartier où se situe ce programme est pavillonnaire et récemment développé, garantissant un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes à vélo, les résidents peuvent profiter des commodités locales, incluant commerces, services, loisirs, ainsi qu'une grande plage, un port de plaisance et le centre-ville animé avec son marché quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

La résidence se distingue par son architecture moderne et son ambiance intimiste, grâce à la préservation de nombreux arbres en cœur d'îlot qui offrent un jardin boisé aux futurs habitants. Composée de 14 logements neufs typés de 2 à 4 pièces, elle répond aux dernières normes acoustiques et thermiques. Les séjours, orientés plein sud, s'ouvrent sur des balcons ou des rez-de-jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la luminosité naturelle.

Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie confortable, avec des aménagements modulables. Les logements sont équipés d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Les appartements sont livrés clés en main, avec des sols posés, des murs peints en blanc, et des salles d'eau entièrement équipées. Des stationnements privatifs sont également disponibles, un atout précieux pour le confort quotidien et la valorisation patrimoniale.

Châtelaillon-Plage est bien desservie par les transports en commun, disposant de trois lignes de bus et d'une gare qui relie rapidement le centre de La Rochelle. Pour les amateurs de loisirs, l'hippodrome est accessible à pied en 10 minutes, ajoutant une dimension supplémentaire à la qualité de vie de cette commune.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les dispositifs d'aide à l'accession, tels que la TVA à taux réduit, sont également envisageables dans ce cadre.

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