Programme immobilier neuf Cergy
· VEFA Val-d'Oise

Cergy se distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable, offrant un environnement idéal pour les familles et les professionnels. Située dans le département du Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'un bassin d'emploi en pleine croissance, tout en étant à proximité de la nature. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Paris, en fait un lieu prisé tant pour l'achat d'une résidence principale que pour des investissements locatifs.

Niché au sein d'un écoquartier en plein essor, ce programme immobilier à Cergy propose un cadre de vie exceptionnel. Le quartier, prisé pour ses commodités, dispose d’écoles accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles. Les équipements sportifs, tels qu'un gymnase, le stade Salif Keita et le complexe Aren'Ice, permettent aux résidents de profiter d'activités de loisirs variées. De plus, un pôle d'activités à proximité regroupe commerces, restaurants et espaces de détente, rendant la vie de quartier des plus agréables.

La résidence se compose d'un premier bâtiment de trois étages, entouré de verdure, qui abrite 34 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'une exposition favorable, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, tels que loggias, balcons ou terrasses, offrent un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante. Par ailleurs, 14 villas-appartements de 3 à 5 pièces viennent compléter l'offre, créant un environnement idéal pour les familles souhaitant s'épanouir dans un cadre paisible.

Les prestations de cette résidence sont pensées pour le confort des résidents. Un local à vélos et un parking en sous-sol apportent praticité et facilités au quotidien. De plus, tous les logements répondent aux normes de la réglementation RE 2020 et sont certifiés NF HQE niveau Excellent, garantissant ainsi un confort maximal en toute saison.

Cergy offre une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun performant. Les principaux axes routiers, tels que la D14, l'A15 et la N184, facilitent les déplacements, qu'ils soient quotidiens ou occasionnels. La desserte est également renforcée par le RER A et la ligne L, permettant un accès rapide à la capitale.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce programme immobilier à Cergy constitue une opportunité à ne pas manquer. Les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, rendant l'acquisition d'autant plus attractive.

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