Programme immobilier neuf Cergy
· VEFA Val-d'Oise

Située en Île-de-France, Cergy est une ville dynamique et verdoyante, véritable cœur économique de la région. Son cadre de vie agréable attire de nombreux habitants en quête d’un environnement propice à la fois à la vie professionnelle et personnelle. Grâce à son développement urbain, la commune offre un potentiel résidentiel et locatif intéressant, avec des infrastructures modernes et des services variés.

Au sein d'un écoquartier novateur et plébiscité, ce programme immobilier se distingue par sa proximité avec les commerces, les écoles et les activités sportives. Les familles bénéficieront d'un accès facile à un nouveau groupe scolaire et à un collège, ainsi qu'à un gymnase, un stade et un complexe de loisirs. Les commerces, y compris un supermarché, sont à quelques pas, garantissant ainsi une vie quotidienne facilitée.

La résidence présente une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant de l'écoquartier. Entourée de généreux espaces paysagers, elle offre une ambiance sereine et agréable. Les appartements, allant du studio au cinq pièces, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Avec des hauteurs sous plafond variant de 2,70 m à 3,20 m et des séjours orientés plein sud, chaque logement bénéficie d'une exposition optimale. Tous les espaces sont prolongés par des balcons ou des terrasses, permettant de profiter de l'extérieur tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour un confort en toutes saisons.

Pour faciliter vos déplacements, le quartier est bien desservi par un réseau de transports en commun performant incluant le RER A et la ligne L du Transilien, ainsi que des accès routiers pratiques via la D14, l'A15 et la N184. Cette accessibilité renforce l'attractivité de la résidence, tant pour une acquisition en résidence principale que pour un investissement locatif.

Ce programme immobilier permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, représentant un atout indéniable pour les futurs acquéreurs. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, ce projet répond à vos attentes tout en s'inscrivant dans un cadre de vie privilégié.

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