Programme immobilier neuf Ernolsheim-Bruche
· VEFA Bas-Rhin

À Ernolsheim-Bruche, découvrez un cadre de vie alliant sérénité et proximité des commodités urbaines. Cette charmante commune, moins taxée que l'Eurométropole, offre un marché immobilier attractif et prometteur. La localisation met en avant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux services citadins, garantissant ainsi un potentiel résidentiel et locatif intéressant.

La résidence, nichée dans un environnement verdoyant, se situe le long du Canal de la Bruche, à proximité de chemins de halage et de pistes cyclables, parfaits pour les promenades et les loisirs en plein air. Ce programme de 24 logements neufs se distingue par une architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son paysage naturel. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient de grandes terrasses ou balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. L'intérieur des logements est optimisé et fonctionnel, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leurs finitions selon leurs goûts.

Chaque appartement bénéficie d'un confort de vie exceptionnel, grâce à des prestations de qualité telles qu'un système de plancher chauffant. De plus, la résidence est dotée d'espaces verts, contribuant à une atmosphère agréable et apaisante. Des stationnements privatifs sont inclus dans les prix, un atout rare et précieux dans le secteur, offrant à la fois confort et valeur patrimoniale.

Ernolsheim-Bruche se trouve à seulement 20 minutes de Strasbourg et à quelques minutes de Molsheim. Les infrastructures locales sont bien développées, avec des commerces de proximité tels que pharmacies et boulangeries, ainsi que des établissements scolaires accessibles. Un arrêt de bus se situe à 350 mètres de la résidence, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des collèges et un lycée à Molsheim, renforçant l'attractivité de cette localisation pour les familles.

Acheter un logement dans cette résidence neuve représente une opportunité judicieuse, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier de dispositifs avantageux tels que le LMNP et le LLI privé, ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale vous assurent une tranquillité d'esprit. Opter pour un bien neuf signifie également éviter les coûts d'entretien supplémentaires souvent associés aux logements anciens.

Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagnent dans l'analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d'offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.