Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye
· VEFA Loiret

Située à proximité immédiate d'Orléans, Saint-Jean-de-Braye bénéficie d'une attractivité remarquable grâce à son cadre de vie paisible. Bordée par la Loire et la forêt de la Charbonnière, cette commune du Val de Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un environnement naturel privilégié. Dynamique et intégrée dans le bassin économique orléanais, Saint-Jean-de-Braye attire de nombreuses entreprises, notamment des acteurs de renom tels que LVMH et des entreprises de la Cosmetic Valley.

Le quartier où se situe cette résidence permet un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez la mairie, la poste, des commerces divers, ainsi que des équipements culturels et sportifs. Le tramway, situé à proximité immédiate, facilite les déplacements et garantit un accès rapide au centre historique d'Orléans en seulement 15 minutes.

La résidence se compose de 29 appartements, offrant un large choix de typologies allant des T2 aux T4, avec des surfaces variant de 38 m² à 79 m². Chaque logement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Pour plus de confort, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse, que ce soit en sous-sol ou en extérieur.

La conception de cette opération se distingue par ses prestations de qualité, intégrant la collection ESSENTIELLE et le Jardin Signature. Elle respecte et dépasse les exigences de la Règlementation Thermique 2020, atteignant les normes prévues pour 2025, offrant ainsi une performance énergétique optimale. La sécurité des résidents est également une priorité, avec un système de visiophone intégré.

Cette offre s'adresse aussi bien aux acquéreurs d'une résidence principale qu'aux investisseurs souhaitant se tourner vers un investissement locatif. Elle bénéficie d'un environnement attractif, tant pour la vie quotidienne que pour la rentabilité locative.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.