Programme immobilier neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou
· VEFA Maine-et-Loire

Nichée à l'est d'Angers, la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou se distingue par son cadre de vie agréable et paisible, offrant un environnement idéal pour les familles et les professionnels. Son attractivité repose sur la proximité immédiate des pôles d'emploi et des établissements universitaires, garantissant un fort potentiel résidentiel et locatif. Le centre-ville d'Angers, accessible en seulement 15 minutes en voiture, renforce encore l'attrait de cette localité.

Le quartier dans lequel se situe cette nouvelle résidence se caractérise par un environnement calme, orné de maisons individuelles et de petites résidences. Les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont à portée de main, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. La ligne de bus 2, notamment, permet de rejoindre rapidement le centre d'Angers. De plus, l'accessibilité aux axes routiers A11 et A87 assure un déplacement fluide vers les destinations environnantes.

La résidence, moderne et bien pensée, comprend 79 logements répartis sur deux bâtiments. Les appartements, allant du T2 au T5, sont tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs privatisés. L'architecture contemporaine, accompagnée de vues dégagées, contribue à créer un cadre de vie agréable. Les aménagements paysagers soigneusement étudiés ajoutent une touche de verdure à l'ensemble, rendant l'environnement encore plus accueillant.

Les logements bénéficient de surfaces bien agencées, favorisant la luminosité et le confort. Chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins variés des occupants, offrant des espaces de vie configurables. Les matériaux de qualité utilisés dans la conception garantissent une durabilité et une fonctionnalité optimale. Par ailleurs, les équipements modernes, tels que les ballons thermodynamiques et les radiateurs électriques, assurent une performance énergétique optimisée, conformément à la norme RE 2020.

Pour plus de confort, des stationnements privatifs sont inclus dans les prix, constituant ainsi un atout précieux dans ce secteur recherché et contribuant à la valorisation patrimoniale du bien.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme répond à vos attentes en matière de confort et de commodité. Les dispositifs de financement avantageux, tels que la TVA réduite à 5,5 %, sont à envisager selon votre situation.

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