Programme immobilier neuf Saint-Aubin-d'Aubigné
· VEFA Ille-et-Vilaine

Nichée dans un cadre de vie agréable et dynamique, Saint-Aubin-d'Aubigné bénéficie d'un environnement propice à la fois au développement résidentiel et à l'investissement locatif. Cette commune, proche de Rennes, jouit d'une attractivité renforcée par sa qualité de vie, ses infrastructures et son potentiel économique. Le bassin d'emploi ainsi que les nombreux services à la population en font une destination de choix pour les familles et les jeunes professionnels.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec à proximité immédiate de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies, restaurants et autres services de proximité. Les espaces verts tels que le parc de Saint-Aubin-d'Aubigné offrent un cadre de détente idéal, et les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. De plus, la gare de Saint-Germaine-sur-Ille, située à seulement 7 minutes en voiture, permet de rejoindre Rennes en 22 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

La résidence se compose de deux bâtiments de trois étages, totalisant 51 logements modernes et bien conçus. Les appartements affichent une architecture contemporaine, mêlant esthétisme et fonctionnalité. Les espaces extérieurs sont soigneusement pensés, avec des terrasses sans vis-à-vis et des balcons généreux. De plus, des rez-de-jardin pouvant atteindre jusqu'à 105 m² offrent des opportunités de vie en plein air. Le standing de la résidence est rehaussé par des prestations de qualité, respectant les normes de la réglementation environnementale RE2020.

Les logements, de diverses typologies, sont lumineux et optimisés pour un confort quotidien. Ils incluent des espaces de rangement, des caves et des stationnements, qui sont disponibles en complément pour apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une excellente opportunité tant pour les résidences principales que pour les investissements, qu'il s'agisse de logement locatif, de résidence secondaire ou d'un investissement dans le cadre de dispositifs tels que le BRS ou la nue-propriété. La commune offre également des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs.

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