Programme immobilier neuf Bourges
· VEFA Cher

Nichée au cœur du Berry, Bourges est une ville d'art et d'histoire qui séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie. À moins de deux heures de Paris, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les jeunes actifs et les familles. La commune bénéficie d'un environnement animé, avec un accès facile à un éventail de commerces, de marchés, d'écoles et d'espaces verts accessibles à pied, créant ainsi un véritable lieu de vie.

La résidence se distingue par son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et convivial. Elle propose une sélection d’appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Le design moderne et l’architecture soignée confèrent à cet ensemble résidentiel une atmosphère chaleureuse.

Les logements se caractérisent par des surfaces généreuses et des agencements optimisés, permettant une exploitation maximale de l’espace. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, offrant une belle vue sur les alentours. La résidence est également équipée d'un système de chauffage électrique performant et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la majorité des logements inclut une place de stationnement, un atout rare dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale.

La sécurité n'est pas en reste, avec une résidence sécurisée et des prestations soignées assurant tranquillité et sérénité aux résidents.

En matière d'accessibilité, la résidence est efficacement desservie par les lignes de bus 11, 13 et 21, situées à seulement 4 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les environs. De plus, la célèbre cathédrale Saint Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 10 minutes de marche, renforçant l'attrait culturel de l'emplacement.

Ce programme immobilier est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il convient parfaitement aux dispositifs de défiscalisation et aux investisseurs souhaitant bénéficier de conditions avantageuses, notamment en matière de TVA réduite.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.