Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon
· VEFA Vendée

La Roche-sur-Yon, dynamique agglomération de Vendée, attire par son cadre de vie agréable et son fort potentiel résidentiel. Avec près de 100 000 habitants, la ville bénéficie d'une économie florissante soutenue par 46 zones d'activités économiques. La proximité des infrastructures et des services en fait un choix de premier plan pour les étudiants et les jeunes actifs en quête d'un environnement stimulant.

Située à proximité immédiate du Pentagone et de la gare, cette résidence est parfaitement intégrée dans un quartier animé où les commerces de proximité, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont facilement accessibles à pied. La richesse des transports en commun, notamment grâce au réseau Impulsyon, facilite également les déplacements dans la ville et vers les communes environnantes.

Cette nouvelle résidence offre une architecture moderne et soignée, combinant confort et praticité. Composée d'environ 30 logements, elle propose des appartements aux surfaces optimisées, adaptés aux besoins des étudiants et des jeunes professionnels en mobilité. Les espaces communs, tels qu'une cafétéria, une buanderie et une salle d'études, favorisent un cadre de vie convivial. De plus, un régisseur sur place assure un service de proximité pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

Les logements, lumineux et bien agencés, se déclinent en différentes typologies afin de s'adapter à chaque mode de vie. Certains appartements bénéficient d'un stationnement privatif, un atout précieux dans cette zone recherchée, tandis que des espaces extérieurs offrent une agréable vue sur les alentours. Chaque salle de bain est entièrement équipée, et un pack meubles est disponible en option pour faciliter l'installation.

Ce programme constitue une opportunité d'achat idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif. Grâce au régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), il permet de bénéficier d'avantages fiscaux, tels qu'une fiscalité optimisée et la possibilité de récupérer la TVA sur votre investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.