Programme immobilier neuf Avignon
· VEFA Vaucluse

Nichée dans le cœur d’Avignon, cette résidence étudiante neuve se situe au sein d'Avignon Agroparc, un pôle universitaire et technologique de renom. Cette localisation stratégique regroupe plusieurs établissements d’enseignement supérieur ainsi qu'une multitude d’entreprises, créant ainsi un potentiel locatif élevé et attractif pour les investisseurs.

L’environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des commerces, des restaurants, une pharmacie et des équipements sportifs à proximité. Les étudiants bénéficieront d'un accès facilité à toutes les commodités nécessaires pour leur quotidien, tout en profitant de la richesse culturelle et historique d'Avignon.

La résidence se compose de 129 studios modernes, idéalement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque studio, d'une surface variant entre 18 et 21 m², est prolongé par un balcon, apportant une touche d'extérieur. Les futurs résidents auront également accès à des espaces communs propices à la vie sociale ou à l'étude, ainsi qu'à des services tels qu'une laverie, une conciergerie, et un jardin partagé. Un accès Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la résidence, répondant aux exigences de connectivité des étudiants d'aujourd'hui.

Ces logements lumineux et bien agencés sont adaptés pour envisager une location meublée, générant ainsi des revenus locatifs plus attrayants que pour une location nue. De plus, il existe la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions, augmentant ainsi l'intérêt pour les investisseurs.

La sécurité des résidents est également une priorité. La résidence est fermée et sécurisée, avec un système de vidéosurveillance protégeant les parties communes, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les occupants.

En termes d'accessibilité, cette résidence se trouve à seulement 5 à 10 minutes à pied des principaux campus tels que l'IUT d’Avignon et l'ISARA, facilitant ainsi les déplacements des étudiants. De plus, des arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre la gare Avignon TER en environ 25 minutes, et l'accès direct aux axes autoroutiers est à moins de 2 km, rendant la localisation encore plus pratique.

Cette résidence représente une opportunité unique, tant pour un projet d'acquisition en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.