Programme immobilier neuf Marnes-la-Coquette
· VEFA Hauts-de-Seine

Nichée à seulement 12 km de Paris, Marnes-la-Coquette est une commune des Hauts-de-Seine qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de parcs et de forêts, elle offre un environnement propice aux activités de plein air telles que le tennis, l’équitation ou le golf. Les seniors peuvent également profiter du club des ainés de Vaucresson, qui propose diverses activités sociales et sportives. Avec ses commerces de proximité et la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette, qui permet d’atteindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes, la commune conjugue confort de vie et accessibilité.

Cette nouvelle résidence, livrée en 2023, est idéalement située dans un écrin de verdure entre parc et étang. Elle se compose de 15 logements et se distingue par son architecture moderne et son ambiance sereine. Les appartements, de typologies 2 et 3 pièces, sont entièrement meublés et équipés, offrant un cadre de vie « prêt à vivre ». Chaque logement dispose d’un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse, permettant de profiter des beaux jours. Pour le confort des résidents, un stationnement en sous-sol est inclus pour les appartements de 3 pièces.

La résidence se veut également un lieu de vie dynamique, avec un grand salon et une salle de loisirs orientés au sud, qui s’ouvrent sur une grande terrasse. Cela permet un accès direct aux promenades aménagées autour de l'étang. Un encadrement compétent est présent 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, avec une offre variée d’activités adaptées aux seniors, telles que des cours de gymnastique douce, des expositions et des ateliers artistiques. De plus, une conciergerie est à disposition pour faciliter le quotidien des résidents, ainsi qu'un restaurant privé où des chefs préparent des menus savoureux pour le déjeuner et le dîner.

Ce programme représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Grâce à la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), vous pouvez bénéficier de revenus réguliers, de la récupération de la TVA ainsi que d'une réduction d'impôts.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.