Programme immobilier neuf Melun

Située en Seine-et-Marne, Melun se positionne comme une commune dynamique et attractive, bénéficiant d'un bassin d'emploi en plein essor et d'un cadre de vie agréable. Avec ses nombreux projets urbains, Melun est en pleine mutation, favorisant ainsi un potentiel résidentiel et locatif de qualité. La ville se distingue par ses espaces verts et ses infrastructures modernes, offrant une ambiance de vie conviviale à ses habitants.

Au cœur de l'écoquartier WOODI, vous découvrirez une nouvelle résidence qui incarne le respect de l'environnement et la promotion du bien-être. Cet écoquartier met en avant l'écologie et la biodiversité, tout en intégrant des commerces de proximité, des services variés tels qu'un groupe scolaire et une crèche, ainsi que des équipements sportifs. Un vaste espace forestier de 13 hectares vient compléter ce cadre de vie privilégié. WOODI, idéalement situé à seulement 40 minutes de Paris et à 12 minutes en voiture du RER D, bénéficie déjà de liaisons par bus. La future ligne TZen2, prévue pour 2024, améliorera encore davantage l'accessibilité en reliant l'écoquartier à la Gare de Melun en seulement 15 minutes.

La résidence se distingue par son architecture moderne et son ambiance chaleureuse, offrant un choix de maisons et d'appartements allant du studio au 5 pièces. Tous les logements seront dotés d'espaces extérieurs généreux, favorisant une connexion avec la nature environnante. Organisés autour d'un grand cœur d'îlot, ces logements bénéficient d'une conception optimisée pour la luminosité et le confort. Chaque appartement, à l'exception des studios, sera accompagné d'une place de stationnement, et les maisons disposeront d'un garage, un atout indéniable dans ce secteur.

Conformément aux exigences actuelles, la résidence répond aux normes de performance énergétique RT 2012 - 20%, garantissant une réduction significative des consommations d'énergie. De plus, les logements seront alimentés par un chauffage collectif urbain en géothermie, alliant confort et respect de l'environnement. L'ensemble du programme sera éligible à la TVA réduite à 5,5%, un avantage financier non négligeable pour les futurs acquéreurs.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.