Programme immobilier neuf Cergy
· VEFA Val-d'Oise

Cergy, située à seulement 30 km au nord-ouest de Paris dans le Val d’Oise, se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Cette commune, qui préserve une grande partie de ses espaces naturels, offre plus de 36% de son territoire en zones vertes et bleues. Entre l’île de loisirs de Cergy-Pontoise, la première marina d’Île-de-France à Port Cergy, et le parc régional du Vexin Français, elle bénéficie d'une biodiversité remarquable. Cergy est une ville dynamique et accueillante, où plus de 50% de la population active travaille sur place. Bien desservie, elle se connecte facilement à l’autoroute A15 et dispose de trois gares (RER A et Transilien ligne L), permettant d'atteindre La Défense en 40 minutes et Châtelet-les-Halles en 45 minutes.

La résidence se situe dans le quartier des Doux-Épis de la Plaine des Linandes, au sein de l'écoquartier Grandes Terres, reconnu pour son engagement en faveur de l'écologie urbaine. À seulement 2 km de la gare RER A de Cergy St-Christophe, ce programme immobilier offre un cadre de vie riche en équipements : un groupe scolaire, un collège, un city stade, un gymnase déjà livrés, ainsi qu'un parc paysager de 8 hectares. De plus, une crèche, des jardins pédagogiques et des potagers partagés viendront enrichir cet environnement.

À proximité, les résidents profiteront des commerces et restaurants de l'Aren Park, ainsi que d'une variété d'installations sportives et culturelles, telles que la patinoire Aren’Ice, le parc de loisirs indoor Koezio et le complexe sportif Salif-Keïta.

La résidence propose une sélection d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus avec des orientations multiples pour maximiser la lumière naturelle. Chaque logement est doté d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'organise autour d’espaces verts partagés. Les appartements, "prêts à vivre", offrent des prestations de qualité, incluant des salles de bains aménagées et un chauffage urbain au gaz. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Cette opération est certifiée NF Habitat HQE niveau excellent, garantissant des performances énergétiques optimales, une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi qu'une meilleure qualité de l'air. De plus, elle est éligible à la TVA réduite à 5,5% et au prêt à taux zéro, facilitant ainsi l’accession à la propriété.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.