Programme immobilier neuf Agen
· VEFA Lot-et-Garonne

Programme en loi Malraux à Agen (47000)

Agen, au cœur du Sud-Ouest, séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Cette commune, réputée pour son patrimoine historique et ses espaces naturels, offre un cadre de vie privilégié, propice à l'épanouissement des familles et des professionnels. Avec un bassin d'emploi en constante évolution, Agen constitue une localisation idéale pour habiter ou investir.

Le programme se situe dans un quartier bénéficiant d'une infrastructure riche, à proximité de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Les habitants pourront profiter d'un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, tout en étant connectés aux principales artères routières de la région.

La résidence se distingue par son architecture élégante, révélant le charme typique d'Agen. Les façades, habillées de briques et de pierres de taille, lui confèrent un caractère authentique et raffiné. Le projet se compose de deux bâtiments reliés par un jardin privatif, accessible par une place agréable et animée. Ce jardin, aux dimensions généreuses et agrémenté d'arbres de grande taille, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les futurs résidents bénéficieront d'un cadre de vie sans vis-à-vis, un atout précieux dans cet environnement urbain.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort des habitants. Les typologies variées permettent de répondre aux besoins diversifiés des acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les espaces extérieurs, ainsi que la qualité des prestations, reflètent un niveau de standing élevé, garantissant un cadre de vie agréable. En fonction des choix, des stationnements peuvent être disponibles en complément pour assurer un confort optimal au quotidien.

Ce programme représente une opportunité unique pour les futurs propriétaires et investisseurs, surtout dans le cadre du dispositif Malraux, qui permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse en matière de réhabilitation patrimoniale. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce projet s'inscrit parfaitement dans vos ambitions.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.