Programme immobilier neuf Pléneuf-Val-André
· VEFA Côtes-d'Armor

Programme en nue-propriété à Pléneuf-Val-André (22370)

Pléneuf-Val-André est une station balnéaire familiale prisée, située entre la baie de Saint-Brieuc et la splendide côte d'Emeraude. À seulement 1h15 de Rennes, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, alliant plages de sable fin, villas Belle Époque et un golf de renommée internationale parmi les plus beaux de France. La ville attire une clientèle active disposant d'un fort pouvoir d'achat, séduite par l'harmonie entre dynamisme économique, patrimoine préservé et diverses activités.

La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du port de Dahouët, au cœur d'un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles. Ce lieu, empreint de charme historique, se distingue par ses quais, ses anciennes maisons d'armateurs et de pêcheurs, ainsi que sa capitainerie. Le port de plaisance de Dahouët, qui évolue au rythme des marées, est un véritable havre de paix, ayant obtenu en 2020 le label « Ports propres », atteste des efforts déployés pour préserver l'environnement.

La résidence, d'architecture contemporaine, propose un cadre de vie agréable et harmonieux. Composée d'un nombre de logements réduit, elle assure une ambiance intimiste et conviviale. Les espaces verts soigneusement aménagés contribuent à créer une atmosphère sereine propice à la détente. Les logements, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses, offrant des vues dégagées et un accès à la nature environnante.

Ces logements en nue-propriété représentent une opportunité d'investissement séduisante pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. La commune propose divers dispositifs fiscaux permettant d'alléger le poids de l'investissement. Le secteur, en pleine mutation, promet un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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