Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine
· VEFA Val-de-Marne

Programme neuf à Ivry-sur-Seine (94200) – Esprit Village

Aux portes immédiates de Paris, Ivry-sur-Seine s'affirme comme l'une des communes les plus attractives du Val-de-Marne. Portée par les transformations du Grand Paris, l'amélioration constante de ses infrastructures et son excellente desserte en transports, la ville séduit aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie dynamique à proximité de la capitale.

Idéalement située en centre-ville, la résidence Esprit Village bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas seulement des commerces, des établissements scolaires, des crèches et de l'ensemble des services du quotidien. Cette adresse permet de profiter pleinement d'un environnement pratique et agréable tout en restant connectée aux principaux pôles d'activité franciliens.

La station de métro Mairie d'Ivry est accessible en seulement huit minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les grands bassins d'emploi de la région. Cette excellente accessibilité renforce l'attractivité de la résidence pour les futurs occupants comme pour les investisseurs.

Pensée autour du concept de nature en ville, Esprit Village accorde une place importante aux espaces paysagers. Plus de 1 000 m² d'espaces verts aménagés participent à créer une atmosphère sereine et rafraîchissante au cœur de l'environnement urbain. Ces aménagements végétalisés constituent de véritables lieux de détente et contribuent au bien-être quotidien des résidents.

Cette résidence intimiste propose seulement 25 logements neufs, du studio au 5 pièces duplex. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et parfaitement adaptés aux modes de vie contemporains. Les plans optimisés permettent de répondre aux attentes des célibataires, des couples comme des familles.

Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Ces prolongements naturels des espaces de vie permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d'offrir un haut niveau de confort et de qualité. Conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), la résidence garantit des performances énergétiques renforcées, permettant de limiter les consommations tout en améliorant le confort thermique été comme hiver.

Réalisée dans le cadre d'une co-promotion entre Pierre Promotion et OMLI, la résidence est éligible à plusieurs dispositifs facilitant l'accession à la propriété. Sous conditions d'éligibilité et de ressources, les acquéreurs peuvent notamment bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, représentant une économie significative sur le coût global de l'acquisition.

Grâce à son emplacement central, à son environnement paysager soigné et à la qualité de ses prestations, Esprit Village constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement patrimonial durable aux portes de Paris.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.