Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine
· VEFA Val-de-Marne

Programme neuf à Ivry-sur-Seine (94200) – Esprit Village

Aux portes immédiates de Paris, Ivry-sur-Seine s’impose comme l’une des communes les plus attractives du Val-de-Marne. Portée par le dynamisme du Grand Paris, la modernisation de ses infrastructures et le développement de nouveaux quartiers résidentiels, la ville séduit autant les familles que les investisseurs grâce à sa proximité avec la capitale et à son cadre de vie en constante évolution.

La résidence Esprit Village bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des crèches et des services du quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et agréable permettant de profiter pleinement des atouts de la ville.

L’adresse profite également d’une excellente desserte. Située à seulement huit minutes à pied de la station de métro Mairie d’Ivry, elle permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’emploi franciliens. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les actifs tout en renforçant l’attractivité patrimoniale du programme.

Pensée autour du concept de nature en ville, la résidence accorde une place importante aux espaces paysagers. Plus de 1 000 m² d’aménagements végétalisés viennent créer un environnement apaisant et agréable, favorisant le bien-être des résidents tout au long de l’année. Ces espaces verts constituent un véritable poumon végétal au cœur de l’environnement urbain.

Cette résidence intimiste propose seulement 25 logements, du studio au 5 pièces duplex. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et parfaitement adaptés aux modes de vie contemporains. Les plans optimisés permettent de répondre aussi bien aux besoins des jeunes actifs que des familles.

Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Ces prolongements naturels des espaces de vie offrent un confort supplémentaire et permettent de profiter pleinement de l’environnement paysager de la résidence.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un haut niveau de confort et de qualité. Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure d’excellentes performances énergétiques, favorisant la maîtrise des consommations et le confort thermique tout au long de l’année.

Réalisée dans le cadre d’une co-promotion entre Pierre Promotion et OMLI, la résidence bénéficie également de dispositifs facilitant l’accession à la propriété. Sous conditions d’éligibilité, les acquéreurs peuvent notamment profiter de la TVA réduite à 5,5 %, permettant de diminuer significativement le coût d’acquisition.

Grâce à son emplacement stratégique, son environnement végétalisé, son caractère intimiste et ses performances énergétiques, Esprit Village représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel de valorisation au sein du Grand Paris.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.