Programme immobilier neuf Bègles
· VEFA Gironde

Programme étudiant LMNP à Bègles (33130)

Située à quelques minutes du centre de Bordeaux, Bègles est une commune dynamique qui se distingue par son cadre de vie contemporain et son potentiel résidentiel. En pleine croissance, elle bénéficie d'une excellente connectivité et d'un bassin d'emploi attractif, idéal pour les jeunes actifs et les étudiants.

L'environnement de la résidence, au cœur d'un quartier en plein essor, offre un accès privilégié aux transports en commun, avec la proximité du tramway, ainsi qu'aux commerces et établissements d'enseignement supérieur. Les résidents profitent ainsi de la vitalité de la métropole bordelaise tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre de vie agréable.

La résidence se caractérise par son architecture moderne et ses appartements entièrement meublés et équipés, allant du studio au T3. Chaque logement a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces optimisés qui favorisent aussi bien le travail que la détente. Les prestations soignées et la norme énergétique performante contribuent à garantir un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement.

Des espaces de vie partagés sont également à disposition pour encourager les rencontres et les échanges. Des espaces de coworking, des salons de convivialité, un local à vélos et une laverie viennent enrichir l'expérience résidentielle, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'emplacement stratégique de la résidence est un atout majeur, permettant aux résidents de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux, la gare Saint-Jean ainsi que les différents campus universitaires et équipements culturels et sportifs de la métropole.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en LMNP, ce programme constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'agglomération bordelaise.

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