Programme immobilier neuf Fleury-Mérogis
· VEFA Essonne

Sainte-Geneviève-des-Bois, commune dynamique de l’Essonne, combine à merveille l’attrait d’un cadre urbain avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Située à seulement 24 km de Paris, elle offre un bassin d'emploi riche et diversifié, idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. La ville, intégrée à l'agglomération parisienne, bénéficie de nombreux projets d’aménagement visant à améliorer le confort de vie de ses habitants.

Au cœur de la commune, le programme immobilier neuf se situe dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de transport. Les résidents auront un accès facile à la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, permettant de rejoindre Paris en seulement 24 minutes. La proximité de l’autoroute A6 et de la route nationale 104 assure également une mobilité optimale pour les trajets quotidiens. Les espaces verts, comme le bois des Trous, offrent un cadre naturel préservé pour des moments de détente et de loisirs.

La résidence, conçue avec soin, propose une architecture moderne alliant petits ensembles de logements collectifs, maisons de ville et habitations en rooftop. Composée de 27 logements, elle se distingue par ses normes de qualité environnementale et ses bâtiments à énergie positive, offrant un cadre de vie harmonieux et respectueux de l’environnement. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, bénéficient d'une luminosité optimale grâce à des espaces ouverts et des balcons généreux, tandis que les rez-de-chaussée sont dotés de jardins privatifs.

Chaque logement est conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. Les résidents apprécieront le jardin potager ainsi que les jardins communs propices aux échanges et à la convivialité. Pour un confort accru, des places de stationnement sont disponibles, apportant une valeur ajoutée dans ce secteur recherché.

Ce programme constitue une opportunité à saisir pour ceux souhaitant investir dans l’immobilier neuf ou acquérir leur résidence principale. En effet, une TVA réduite à 5,5 % est disponible, facilitant ainsi l'accession à la propriété. Sainte-Geneviève-des-Bois se présente comme un choix judicieux pour un projet de vie ou d’investissement, où la qualité de vie rime avec proximité des commodités.

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