Programme immobilier neuf Belz
· VEFA Morbihan

Programme en Bail Réel Solidaire à Belz (56550)

Située dans le département du Morbihan, la commune de Belz offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Dotée d'un riche patrimoine naturel et culturel, Belz bénéficie d'un bassin d'emploi en pleine expansion, tout en étant à proximité de la magnifique île de Saint-Cado. Cette localisation privilégiée permet également de profiter des commodités locales, telles que des commerces, des écoles et des transports, rendant le quotidien des résidents particulièrement pratique.

Le programme en Bail Réel Solidaire se compose de charmantes maisons individuelles contemporaines, intégrées dans un environnement convivial. Ces habitations, au style moderne, sont conçues pour répondre aux besoins de confort et d'efficacité énergétique. Les maisons, de type T4bis et T5, s'élèvent sur deux niveaux et offrent une architecture réfléchie, avec de larges ouvertures vitrées favorisant une luminosité naturelle abondante.

Chaque maison dispose d'un espace extérieur privatif, idéalement orienté plein sud, permettant de profiter des belles journées ensoleillées. L'agencement intérieur se distingue par un vaste salon-séjour de 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique et un bureau. Pour la maison T5, une chambre avec salle d'eau privative est également présente, offrant ainsi un confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent ces logements fonctionnels.

Construits selon la réglementation environnementale RE2020, ces logements garantissent une performance énergétique de haut niveau, permettant ainsi une vie quotidienne économe en énergie. Le Bail Réel Solidaire facilite l'accession à la propriété pour les ménages respectant les plafonds de ressources, rendant ainsi ces maisons accessibles à un plus grand nombre.

Les avantages de ce programme sont multiples : une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, ainsi qu'une réduction des coûts d'acquisition de 25 à 40 % grâce à la suppression du coût du foncier. Ce dispositif permet d’alléger considérablement le budget des futurs propriétaires, tout en assurant un accès facilité à la propriété en résidence principale.

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