Programme immobilier neuf Saint-Malo
· VEFA Ille-et-Vilaine

Saint-Malo est une ville dynamique, prisée pour son riche patrimoine historique et ses paysages maritimes spectaculaires. Située en Ille-et-Vilaine, elle offre un cadre de vie agréable, entre plages et commerces, tout en étant un bassin d’emploi attractif. La combinaison de son attractivité locale et de son potentiel locatif en fait une adresse de choix pour les futurs résidents.

Le programme se situe dans le quartier paisible de Saint-Servan, à proximité immédiate de la célèbre ville intra-muros et de la plage du Rosais. Ce cadre agréable est renforcé par la diversité des commodités à proximité, incluant des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, avec les stations de bus Balue et Doutreleau à quelques pas. Le quartier combine harmonieusement calme résidentiel et accessibilité, facilitant ainsi le quotidien des habitants.

Cette nouvelle résidence, conçue avec soin, se démarque par son architecture moderne et élégante. Érigée sur trois étages plus un attique, elle abrite seulement 25 appartements, allant du 2 au 4 pièces, assurant ainsi une atmosphère intimiste. Les espaces verts apportent une touche de fraîcheur à l'ensemble, tandis que les prestations de qualité et la conformité aux normes énergétiques garantissent confort et durabilité.

Les logements, bien agencés, bénéficient de volumes généreux et de luminosité grâce à de larges ouvertures. Chaque appartement est conçu pour optimiser le bien-être des occupants, offrant de belles vues dégagées et des espaces extérieurs pour profiter des douces soirées. Des caves et des stationnements en sous-sol sont également prévus, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce au dispositif Pinel. Profitez d'une opportunité d'achat dans une ville à fort potentiel résidentiel, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.