Programme immobilier neuf Saint-Orens-de-Gameville
· VEFA Haute-Garonne

Située aux portes de Toulouse, la commune de Saint-Orens-de-Gameville jouit d'une attractivité indéniable grâce à son cadre de vie paisible et ses nombreuses infrastructures. Ce secteur dynamique est en plein essor, offrant un potentiel résidentiel et locatif remarquable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités durables.

Ce programme immobilier se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant, propice à la tranquillité et au bien-être. Accessible en moins de 10 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche des transports en commun qui facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse. Les résidents profitent ainsi d’un accès rapide aux commerces, écoles, équipements culturels et infrastructures de santé, tout en étant entourés d’espaces verts et de lieux de convivialité.

La résidence se compose de 38 logements, allant du studio au 3 pièces, tous spécialement conçus pour favoriser le confort des seniors. Chaque appartement est dotée d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. L'architecture moderne et soignée de la résidence, associée à des espaces paysagers soigneusement aménagés, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la sécurité est renforcée par différents dispositifs au sein de la résidence.

Les logements se distinguent par leur luminosité et leurs volumes agréables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, des stationnements sont disponibles en complément, apportant ainsi confort et praticité au quotidien.

Ce programme représente une opportunité d’investissement attrayante, notamment grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé. Il s'inscrit dans un contexte de forte demande pour les résidences services seniors et offre des avantages fiscaux comme le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale sur le long terme.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.