Programme immobilier neuf Avrillé
· VEFA Maine-et-Loire

Avrillé, commune dynamique de l'agglomération angevine, se distingue par son attractivité et son cadre de vie agréable. Située à proximité d'Angers, elle bénéficie d'un bassin d'emploi solide et d'un potentiel résidentiel et locatif prometteur. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec des infrastructures modernes et un environnement paisible.

Le programme immobilier se trouve dans le quartier prisé du Bois du Roy, à quelques minutes des commerces du centre-ville. Un arrêt de tramway à proximité permet de rejoindre le cœur d’Angers en seulement 22 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les résidents profiteront également d'une crèche face à la résidence et de groupes scolaires accessibles dans un rayon de 750 mètres. Les commodités telles que les marchés, situés à 900 mètres, ainsi que la gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud, à 5,1 km, renforcent l'accessibilité et le confort de vie.

La résidence se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l'environnement, conforme aux normes RE 2020. Elle propose des espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger, favorisant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Le programme comprend 18 logements, offrant une diversité de typologies adaptées aux besoins des futurs habitants.

Les logements bénéficient de luminosité naturelle et de volumes généreux, avec des espaces extérieurs qui permettent de profiter pleinement des vues environnantes. Des stationnements privatifs sont disponibles en complément, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les dispositifs avantageux, tels que le PTZ et la TVA à 5,5 %, sont également à considérer pour optimiser votre projet immobilier.

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